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[現在のお知らせ / New!]




年末年始のゴミ回収日について
The garbage collection day in the year-end and New Year

可燃ごみ回収の最終日:12月30日(金)
The last day of the burnable garbage collection: 30 December(Friday)

年末年始(12月31日~3日)は、ごみの回収がありません。ゴミは自室で保管下さい。
There are no garbage collection in New Year Holiday (from 31 Dec to 3rd Jan). Please keep your garbage in your room in this period.

可燃ごみの回収開始日:1月6日(金)
The collection starting date of the burnable garbage: 6th January(Friday)

缶・ビン・ペットボトルの回収開始日:1月4日(水)
The collection starting date of the can, the bottle and plastic bottle: 4th January (Wednesday)

プラスチック容器の回収開始日:1月9日(月)
The collection starting date of the plastic container: 9th January (Monday)

2022/12/28




原付(YAMAHAアクシス「高槻あ63119」)を駐輪されている方へ

ユアーズ北山では、駐輪スペースの利用は承認制となっています。上記の原付をお持ちの方は、至急、家主へ駐輪許可の申請するようお願いします。

また、上記の原付は、エンジンオイルの漏れ(もしくはブレーキオイルなど汚濁した粘性の機械油の漏れ)が確認されますので、今後も駐輪を希望される場合は、至急に修繕をお願いします。

エンジンオイルなど機械油による床の汚損は、洗浄が大変困難ですので、今後も(11月17日以降)、エンジンオイルが漏れている状況で駐輪され続けた場合は床のクリーニング代として、3万円をお支払い頂くことになりますので、ご留意下さい。

(もう、すでに、エンジンオイルなどの機械油によるタイル床の汚損が進んでいますので、至急に対応をお願いします。タイルの貼り替えを行った場合は数十万円をご負担頂くことになります)

2022/11/15




水道工事のお知らせ(断水はない予定です)

月曜日(10/31)、再び、水道工事が行われることになりました。

今回は、断水はない予定ですが、共同洗濯機は使用できない時間があるかもしれないです。

Water supply construction

There will be water supply construction on 31 October, Monday. But the water supply will not be cut off.

The common washing machine may not use. Thank you for your cooperation.

2022/10/30




水道工事・断水のお知らせ

10月29日(土)、再び、水道工事があり、その内の数時間程度、断水になる予定です。

断水時間は、午前11時以降、数時間程度の予定ですが、断水時間は変更になる可能性があること、ご了承下さい。

夏以降、少しずつ工事を行ってきましたが、今回で終了となる予定です。ご不便をおかけして申し訳ありませんが、ご協力、よろしくお願いします。

Notice of water outage

There will be water supply construction on 29 October. The water supply will be cut off after 11am.

It may be change in the end time for the water outage. Thank you for your cooperation.

2022/10/27




水道工事・断水のお知らせ

本日(10月18日)の水道工事において、午前中、予定外の断水が起こり、ご迷惑をおかけしたようで、申し訳ありません。

工事2日目は、20日(木)の予定です。断水は、10時以降に、数時間程度、行われる予定です。正確な時間は、当日、水道工事の方へお尋ね下さい。

また、水道工事の方の車で、自転車が出しにくい場合は、工事の方へお声がけ下さい。

Notice of water outage

We apologize for the inconvenience caused by the unexpected water outage in the morning today (October 18).

The second day of construction is scheduled for the 20th (Thursday). The water supply will be cut off for several hours after 10 am.

If you want to know the exact time, please ask the plumber on the day. In addition, if it is difficult to take out the bicycle by the car of the plumber, please ask him to take out the bicycle.

2022/10/18




水道工事・断水のお知らせ

10月18日(火)と20日(木)、水道工事があり、その内の数時間程度、断水になる予定です。

工事は10時頃から始まり、夕方までの予定ですが、断水時間は、17日の午後か、20日(朝10時以降)の予定です。

ご不便をおかけして申し訳ありませんが、ご協力、よろしくお願いします。

再び(3度目の変更)、水道工事の日程が変更になり、工事の初日が18日(火)、工事予定2日目が20日(木)となりました。

Notice of water outage

There will be water supply construction on 18&20 October. The construction start around 10 am on 18th October.

And the water supply will be cut off from in the afternoon on 18 or after 10 am on 20.

It may be change in the end time for the construction and the water outage. Thank you for your cooperation.

The construction day changed again. It is 18(Tuesday) and 20(Thursday).

2022/10/6

【訂正(Update)2022/10/16 】




駐輪についてのお願い/Atteention for parking the bikes

当マンションでは、家主の許可なく駐輪することは出来ません。
来客による一時的な駐輪場の利用は可能ですが、長時間の駐輪はご遠慮下さい。
現在、原付バイク・自動二輪の駐輪はお断りしています。

You cannot park a bicycle and motor bike without permission from the landlord in this apartment except a visitor can park temporarily. Motor bike can not be permitted to be parked.

現在、水道工事などを準備中です。
工事の妨げとなる場合は、無断駐輪されている自転車・バイクなどを撤去させて頂く場合がありますので、ご注意下さい。
ご迷惑をおかけしますが、ご協力よろしくお願いします。

We are currently preparing for water plumbing.Please note that bicycles, motorcycles, and so on parked without permission may be removed if they interfere with the construction work.Thank you for your cooperation.

2022/8/13 8/29




ゴミは指定の日時以外には出さないで下さい!

Please do not put out the garbage outside the designated date and time!

燃やすゴミは火曜日と金曜日に収集されます。月曜日は資源ゴミの収集日ですので、大変迷惑です。
Burnable garbage is collected on Tuesday and Friday morning. The recyclable garbage is collected on Monday.So it is very annoying.

ゴミは、水分が漏れたり、袋からこぼれたりしないよう注意して下さい。

Please make sure that the garbage does not leak water or spill out of the bag.

上記が改善されない場合は、特別清掃料金を請求させて頂きます。
If there is no improvement, a special cleaning fee will be charged.

→ [ゴミ出しについてのお願い/Atteention for the getting out your garbage]

2022/8/13




1階の共用洗濯機のご使用についてのお願い
About the common washing machine

最近、洗濯機を長時間使用される方がおられ、洗濯機が何時間も使用出来ないというクレームがありした。
洗濯機を多くの方が平等にお使い頂くため、洗濯機のご利用はお一人あたり1時間まででお願いします。

通常は、洗濯コースを選択することなく、「標準」でお使い下さることを想定していますが、
洗濯物がたくさんある場合などは「お急ぎ」を選択して下さい
下記の画像のように、「槽洗浄」は、長時間、洗濯機が使えなくなりますので、選択しないで下さい。

また、洗濯物を洗濯機内に放置されるというクレームもあり、洗濯物は、洗濯が終わり次第、至急に片付けて頂くようお願いします。

(現在、共同洗濯機をお使いになることが出来るのは5名の方だけです。もし、登録外の人が洗濯機をお使いの場合は家主までご連絡下さい)

There were complaints that the washing machine was occupied and could not be used for hours.
Please DO NOT occupied the washing machine for hours.
Since many people use the washing machine equally, please use the washing machine for up to 1 hour per person.

It is assumed that you use the washing machine without selecting a washing course normally. In this case, "Standard" is automatically selected.
If you have a lot of laundry, please select "お急ぎ"(speedy).
As the following image below, please Do Not select "槽洗浄(Tank cleaning)", since the washing machine will be occupied for several hours.

Also, there were complaints that the washing machine could not be used since some people left the laundry in the washing machine for a long time.
Therefore, please pick up the laundry as soon as it is finished.

(Currently only five people can use the shared washing machine. If someone who is not registered uses the washing machine, please contact to the landlord.)

画像をクリックすると、拡大画像が表示されます。
Click on the image to see a larger image.

2022/7/31




ゴミは指定の方法に従って、指定の日時に出して下さい。

Please bring your garbage at the designated date and time according to the designated method.

画像をクリックすると、拡大画像が表示されます。
Click on the image to see a larger image.

上記のゴミは、燃やすゴミ収集後の火曜日の午後に出されました。水曜のペットボトルなどの資源ゴミと重なり、大変迷惑しています。
「燃やすゴミ」(リサイクルしないゴミ)は、火曜日と金曜日の朝(8時まで)に出して下さい。

The above garbage was put out on Tuesday afternoon after collecting the burnable garbage. It is very annoying because it overlaps with recyclable garbage on Wednesday. Please bring the "burnable garbage" (non-recyclable garbage) on Tuesday and Friday mornings (until 8 am).

2022/7/26

[ゴミ出しについてのお願い/Atteention for the getting out your garbage]




本日の朝に生じた断水について

本日(7/9)、マンション内の水道給水ポンプのトラブルのため、断水が生じました。

午前中に復旧することが出来ましたが、給水ポンプに過度な負担が生じますと、再びトラブルが発生する可能性がありますので、長時間、水を出しっ放しにするなど、ポンプに過度な負担をかけないようお願いします。

昨年7月にも同様のトラブルが1度起こったものの、それ以来、給水ポンプのトラブルは発生していませんが、当分、不安定な状況が続く可能性があり、ご協力よろしくお願いします。

(過去には、近隣への落雷による給水ポンプ基盤の故障により、大規模な断水が発生していますし、通常の短期間の停電時においても、給水ポンプは停止してしまい、見えない断水が発生してしまいます。このことは、加圧給水ポンプを用いている限り、非常用電源装置を備えた最新式のマンションや、逆に、屋上に高架水槽を置く古いタイプのマンション、もしくは2階以下の小規模アパートを除いて、同様のことは起こっていますので、ご了承お願いします。)

(今回のトラブルは、停電ではなく、おそらく過使用による自動停止によるもので、午前中、当方が簡易修繕を行い、午後、業者さんが来てくれましたが、同様の点検・措置のみとなっています。)

2022/7/9

追記:

今回のトラブル発生は土曜日の朝で、たくさんのお問合せがあり、出勤の方もおられて、ご迷惑をおかけしたかと思いますが、給水ポンプの問題だけでなく、給湯器の故障とか、停電とか、京都市の断水とか、滅多にないことではありますが、運が悪ければ、どうしようもないことに遭遇してしまう可能性があります。

あらゆるトラブルを防ごうとすると、コストがかかり、大幅な賃料アップをお願いすることになってしまいますが、オプションとして、希望があれば、こちらで近隣に予備の部屋を確保して、緊急対応可能なようにしておくことも選択肢としてご用意しています。→  AbcdeFlat入居者サポート選択制度

とは言え、それよりも、いざという時に備えて、自分で出来ることとして、飲み水や洗面ならペットボトルの水を多めに準備して頂くか、シャワーなら、どこか外部のものを使って頂くとか、それとも、何か頓知を働かせて省略するとかの方が良いように思っています。例えば、ちょっと、イレギュラーなことで、忙しい平日の朝なら、時間がなければ不可能なことですが、大学サークル棟のシャワーとか、マンガ喫茶とか、スーパー銭湯とか、公園とか、賀茂川で沐浴するとか…!?) → AbcdeFlat「安さ」の理由過剰なサポートの排除

2022/7/10




AbcdeFlatより梅雨明けプレゼントのお知らせ

1:虫が出やすい季節となってきましたが、ゴキブリ駆除用のコンバット(もしくはブラックキャップ)、アリ駆除用のコンバット(もしくはブラックキャップ)を、当マンションにお住まいで、ご希望の方がおられましたら、進呈したいと思っています(完全無料)。ゴキブリ用、アリ用とも、毒餌を食べたゴキブリ(もしくはアリ)が死ぬだけでなく、その糞を食べたり、死骸を食べだ同族、また、餌を巣に持ち持ち帰られたりすると、巣ごと駆除されるものです。ご希望の方は、部屋番号とお名前を下記のメール連絡フォームよりご連絡下さい。また、ゴキブリ忌避剤のレンタルも行っていますので、ご希望の方は、ご連絡下さい。その他、虫でお悩みがございましたら、ご連絡下さい。また、バルサンのいっせい燻煙をご希望の方がおられましたら、その旨、ご連絡下さい。

2:エアコンクリーニングをご希望される方がおられましたら、格安で対応させて頂けます。エアコン洗浄スプレーなどを使用して、手の届く範囲での簡易清掃の場合は3000円、こちらからホームセンターなどへ委託して高圧洗浄を行う場合は6000円のご負担で対応させて頂けます。ご希望の方は、下記連絡フォームよりお申し込み下さい。経費を自己負担頂く必要があるのですが、自分でお好きな業者へお申し込み頂いても、もちろん大丈夫です。

3:2ヶ月間以上、お住まいになっている方限定で、ユニットバスやトイレなどの室内簡易清掃をご希望の方がおられましたら、格安で対応させて頂けます。2~3時間程度、高齢のパートさんによる作業となりますが、2000円で対応させて頂けます。作業中、在宅して頂き、掃除して欲しい場所を直接依頼して頂いても大丈夫ですし、事前に依頼箇所を連絡して頂き、当日はこちらに鍵を預けて頂いても大丈夫です。布団干しやシーツの洗濯なども依頼して頂くことが可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

→ [連絡フォーム(Contact form)]

2022/7/5




ゴミは指定の方法に従って、指定の日時に出して下さい。

 

画像をクリックすると、拡大画像が表示されます。

1:「燃やすゴミ」(リサイクルしないゴミ)は、月曜日に出さないで下さい。
(「燃やすゴミ」「資源ゴミ」は回収日が異なります。所定外の日に出されても、処分することが出来ません)

2:段ボールは、月曜日に出さないで下さい。
段ボールのリサイクルを希望される場合は、ある程度の量をまとめてから、箱をつぶし、ヒモでくくってから、火曜の朝か金曜の朝(8時まで)に、邪魔にならないようゴミ箱の外に置いて下さい。段ボールを指定の方法で出せない場合は、「燃やすゴミ」として出して下さい。

3:発泡スチロールの箱は、「燃えるゴミ」として出すか、「資源ゴミ」として出す場合は、中のものを取り出して、きれいに洗ってから、「資源ゴミ」の袋に入れて出して下さい。(月曜日の資源ゴミと混ぜても大丈夫です)

2022/5/9(月)




1:「燃やすゴミ」(リサイクルしないゴミ)は、月曜日に出さないで下さい。(どうしても、火曜日の朝に出せない場合は、月曜の夜に出して下さい)

2:「資源ゴミ」としてゴミを出す場合は必ず対象物を洗って下さい。
「資源ゴミ」は、回収後、手作業で分類されるため、必ず洗ってから出すように通知されています。資源ゴミを洗って、正しく分別できない場合は、「資源ゴミ」としてではなく、「燃やすゴミ」として出して下さい。「燃やすゴミ」に「資源ゴミ」が混じっていても問題ありませんが、「資源ゴミ」に指定物以外が混じっていると回収されない場合があり、大問題となります

2022/5/2(月)




 

雑紙は、「燃やすゴミ」(リサイクルしないゴミ)として、京都市指定の「燃やすゴミ」用の袋に入れて、「燃やすゴミの日」に出して下さい。

当マンションでは、「雑紙」のリサイクルを行っていませんので、雑紙のリサイクルを希望される場合は、京都指定の場所へお持ち頂くか、京都市指定の業者さんへ連絡して直接手渡しして下さい。(路上に置いておくと、回収してもらえる場合もありますが、雨が降ったりすると、回収されずに放置されてしまうことになってしまいます)

段ボール箱1つだけの場合は、「燃えるゴミ」として出して下さい。段ボールのリサイクルを希望される場合は、箱をつぶし、ある程度の量をまとめ、ヒモでくくってから、火曜の朝か金曜の朝(8時まで)に、ゴミ箱の外に置いて下さい。

2022/4/22(金)




「燃やすゴミ」(リサイクルしないゴミ)は、水曜日に出さないで下さい。(「燃やすゴミ」の収集は火曜と金曜です)

2022/4/20(水)




[ゴミ出しについてのお願い/Atteention for the getting out your garbage]




オートロック修繕・ダイヤル錠設置のお知らせ

本日、玄関オートロックドアに番号錠を設置しました。

番号錠の開錠番号は、旧来のオートロックの開錠番号と同じ番号ですが、ご存じない方は、各戸に配布しました案内をご参照下さい。
案内をご覧になっていない方は、家主までお問い合わせ下さい。 → メール送信フォーム [http://abcdeflat.jp/m/]

新しい番号錠は、自動施錠ではなく、手動で施錠して頂くことになりますので、昼間は従来通り、鍵を開けたままにして頂くことが可能ですが、夜間は手動で施錠して頂ければと思っています。

夜間は(特に22時以降は)は、防犯のため、施錠するようお願いします。
夜間以外であっても、施錠したいと思えば施錠して頂くことは可能ですが、玄関錠が施錠されていると、暗証番号を知らない来訪者はマンションに入れなくなります。

番号錠の開錠番号は、関西電力や大阪ガスの検針の方はご存じですので、来訪する友人や宅配業者の方などへ連絡頂いても大丈夫ですが、
NHKや新聞の勧誘などの押し売り業者へは、決して教えないようお願いします。

帰宅時など、外から鍵を開ける場合は、暗証番号を入力してから、ダイアルを左へ(←open)へ回して下さい。施錠されていない時は、そのままドアが開けられます。
外出時など、外から鍵を閉める場合は、番号下の丸いダイヤルを右へ(lock→方面へ)回して頂くと施錠されます。
ドアを完全に閉めてから、施錠して下さい。ドアが完全に閉まっていないと、施錠出来ない場合があります。
画像をクリックすると拡大して表示されます。

内部から鍵を開ける場合は、つまみを回して、開錠して下さい。施錠されていない時は、そのままドアが開けられます。
内部から鍵を掛ける場合は、つまみを回して施錠して下さい。ドアが完全に閉まっていないと、施錠出来ない場合があります。

インターフォンについては、また後日に修理を計画していますが、修繕出来ない場合は、宅配ボックスの設置を計画しています。

お渡ししていました玄関オートロック用の鍵は、使えなくなりますので、廃棄して頂いて大丈夫です。

2022/4/19

画像を差し替えたので、判りにくい場合は、画像をクリックして、拡大してからリロードして下さい。

2022/4/20




オートロック修繕・ダイヤル錠設置のお知らせ

しばらく玄関オートロックの運用を停止していましたが、来週の18日か19日あたりに、番号錠を設置することになりました。

番号錠の開錠番号は、旧来のオートロックの開錠番号と同じ番号ですが、ご存じない方は、各戸に配布しました案内をご参照下さい。

案内をご覧になっていない方は、家主までお問い合わせ下さい。 → メール送信フォーム [http://abcdeflat.jp/m/]
新しい番号錠は、自動施錠ではなく、手動で施錠して頂くことになりますので、昼間は従来通り、鍵を開けたままにして頂くことが可能ですが、夜間は手動で施錠して頂ければと思っています。

(昼間であっても、施錠したいと思えば施錠して頂くことは可能ですが、玄関錠が施錠されていると、暗証番号を知らない来訪者はマンションに入れなくなります。夜間は(特に22時以降は)は、防犯のため、施錠するようお願いします。)
(外出時など外から鍵を閉める場合は、番号下の丸いダイヤルを回して頂くと施錠されます。ドアを完全に閉めてから、施錠して下さい。ドアが完全に閉まっていないと、施錠されません。)

番号錠の開錠番号は、関西電力や大阪ガスの検針の方はご存じですので、来訪する友人や宅配業者の方などへ連絡頂いても大丈夫ですが、
NHKや新聞の勧誘などの押し売り業者へは、決して教えないようお願いします。

インターフォンについては、また後日に修理を計画していますが、修繕出来ない場合は、宅配ボックスの設置を計画しています。

工事は、施工者の都合などで延期される可能性があることご了承下さい。

お渡ししていました玄関オートロック用の鍵は、使えなくなりますので、廃棄して頂いて大丈夫です。

2022/4/12




ゴミ出しについて、以下の件、よろしくお願いします。

ゴミは指定の方法に従って指定の日時に玄関のゴミに入れて下さい。
Please put the garbage into the box at entarance by a designated method and days.

★ 「燃えるゴミ」(リサイクルしないゴミ)は、京都市指定の燃やすゴミ用の黄色の袋を使用して、火曜の朝と金曜の朝(8:00まで)に出して下さい。

Please use the yellow bag which Kyoto city government appointed for the burnable garbage. Please put your burnable garbage (non-recyclable garbage) into the garbage box on Tuesday morning and Friday morning(by 8:00 am).

ゴミは、直接、路上に出さず、マンション1階のゴミ箱へ入れて下さい。(ゴミ箱にゴミが入り切らない場合は、ゴミ箱の横などに置いて下さい。)

カラスが襲来する時があり、ゴミを路上に置くと、カラスや猫に荒らされる危険があります。ごみネットを掛けていても、カラスがゴミを散乱させる場合があります。
生ゴミは、カラスや猫などに荒らされないように、紙袋に入れるなどしてから、京都指定の黄色の袋に入れて下さい。

Please put your garbage into the garbage box on the 1st floor at the entance of our apartment. If the box is full, please put your garbage beside the box. Please do NOT put your garbage on the street.

Because many crows sometimes come our place to pick up the garbage. Even if you use the garbage net, the crow may scatter your garbage. In case of the garbage, foods which are damaged by crows and cats ,please pack them in a paper sack, and then please put it in a yellow bag of the Kyoto appointed.

     

画像をクリックすると、拡大画像が表示されます。
Click on the image to see a larger image.



「資源ごみ」は、「プラスチック容器・ラッピング」と「缶・びん・ペットボトル」の2つのカテゴリーしかありません。

リサイクルを希望される場合は、洗ってから、京都市指定の透明の「資源ごみ用」の袋に入れて、指定の曜日に出して下さい。

リサイクルを希望されない場合や、汚れが落ちない場合この2分類にあてはまらないその他の資源ゴミは、「燃やすゴミ」として黄色い指定の袋に入れて出して下さい。

There are only 2 categories about recycle garbage. One is "Plastic containers and Wrappings" and the other is "Cans, Glass bottles, PET bottles(plastic bottles)". If you want to recycle, please use the transparent plastic bags for the resources garbage which Kyoto city appointed after rinsed.

If you don't want to recycle, and if the dirty containers that can't be rinsed clean should be handled as "Burnable garbage". Please put them into yellow bag which Kyoto city appointed . In case, you put your gargabe as resources garbage, please do NOT mix other garbage.

☆ 「プラスチック容器・ラッピング」は、 洗ってから、京都市指定の透明の「資源ごみ用」の袋に入れて、月曜日の朝に出して下さい。
Please put "Plastic containers and Wrappings" on Monday. Please use the transparent plastic bags for the resources garbage which Kyoto city appointed after rinsed.

☆ 「缶・びん・ペットボトル」は、洗ってから、京都市指定の透明の「資源ごみ用」の袋に入れて、火曜日の夜か水曜日の朝に出して下さい。
Please put "Cans, Glass bottles, PET bottles(plastic bottles)" into the box on Tuesday night and Wednesday morning. Please use the transparent plastic bags for the resources garbage which Kyoto city appointed after rinsed.

☆ 段ボールや古紙は、京都市指定の燃やすゴミ用の袋(黄色)を使用して、火曜の朝か金曜の朝(8時まで)に、燃えるゴミとして出して下さい。

段ボールや古新聞のリサイクルを希望される場合は、ヒモでくくってから、火曜の朝か金曜の朝(8時まで)に、ゴミ箱の外に置いて下さい。雑紙のリサイクルは行っていません。水濡れや汚れがついた場合は、リサイクル出来ないので、燃やすゴミとして、指定の袋に入れて出して下さい。大きくて袋に入らない場合は、袋に入るよう切り刻んで下さい。

Please put the corrugated cardboards and other papers on Tuesday morning and Friday morning (by 8:00 am)as burnable garbage.

If you want to recycle, please bind the corrugated cardboards and newspapers and then please put them outside of the garbage box on Tuesday morning and Friday morning(by 8 am). Cardboard and newspapers cannot be recycled if it gets wet or dirty. Please put them as burnable garbage. If it is too big to fit in the bag, please chop it to be able to put the bag.

(2022/3/30)




マンションエントランスのオートロックのドアについて

マンションエントランスのオートロックのドアは、換気のためにも、なるべく開けておくようお願いしていましたが、
先日、マンション内にヒヨドリが入り込み、外に出られないで、飛び回るというトラブルが発生しました。
今後は、人の出入りが少ない時間帯は、ドアは閉めるよう、お願いします。

また、現在、オートロックシステムを更新中でインターフォンが使えなくなっています。
外部からのご来客の方には、携帯電話などで、連絡を取って頂くようお願いします。

2022/1/27




本日、水道工事を行い、午後、一時、断水がありました。
それにともない、各部屋で水道をお使いになる時に、ボコボコという空気音がする場合がありますが、
少し水を流して頂くと平常に戻ります。

2022/1/27




給湯器の凍結について / The freeze of the hot water supply device

寒くなると、給湯器が凍結する場合があります。目安としては、天気予報で氷点下マイナス1度以下になると、凍結し、お湯が出なくなる場合があります。
(給湯器内には凍結防止装置が入っているので、氷点下以下になっても凍らない場合もありますが、風が強い場合などは局所的に凍りやすくなる場合もあります)

早朝、冷え込みが予想され、朝からお湯を使用したい場合は、ベランダの給湯器のガスの元栓を締めてから、深夜から早朝にかけて蛇口(お湯側の蛇口)から、水をポタポタ出して下さい。
(水を出しすぎると、給湯器などの故障の原因となることがあるので、水は少しずつでお願いします。また、給湯器の電源は抜かないで下さい)

給湯器や水道管が凍結した場合は、自然に解凍するのを待って、水道や給湯器を急激に暖めないで下さい。
お湯をかけたりして、解凍を急ぐと水道管が破裂したり、給湯器が故障する場合があります。

A water service and hot water supply device may freeze up when it becomes very cold. It is very rare that the water supply in Kyoto freeze. But the hot water supply device may freeze when it is less than -1 degree centigrade by a weather forecast. (Actually it may not freeze when it become less cold because an electric heater is contained.)

If you really wants to use hot water from morning even if the hot water supply device will be freeze in the early morning, please start water from a faucet (hot water side) little by little overnight after closing the cock of the gas of the hot water supply device in your balcony. Then you can prevent the freeze of the hot water supply device although much water will be wasted.

When a water service and hot water supply device may freeze up, please wait when it defrosts naturally. And please do not heat them. Otherwise water pipe may explode and a hot water supply device may break down.

[給湯器の凍結について/About the freeze of the water service and hot water supply device]

2021/12/25




結露について / About dew condensation

寒暖の差が激しい時、アルミサッシの窓に結露が生じます。
結露を放置すると、カビが生えることがありますので、以下の点、ご留意下さい。
(もし気にならない場合は、カーテンなどにカビが生えても、塩素系洗剤で洗濯すると除菌することが出来るので、過度に気にする必要はありません。)

1)結露はこまめに拭いて、カーテンや床がなるべく濡れないようにしてください。
(結露防止シートや結露吸着シートを窓に張ると、窓が割れる可能性があります。また、窓を暖めても、窓が割れる場合がありますので、窓に何かを貼ったり、暖めたりしないで下さい。)

2) 料理をする時やシャワーを使う時など、湿気を生じる時は、換気扇を使って下さい。
(換気扇を使う時は、窓やドアを少し開けて下さい。そうしないと換気扇の性能が発揮されません。)

When there is difference of temperature of the heat and cold, the dew condensation occurs to the window of the aluminum frame. Although it is usual thing, if dew condensation occurs heaveily, mold may grow when we do not perform the following thing.(You don't have to worry about mold excessively if you don't mind. If you wash the curtains with chlorine-based detergent, it will become clean.)

1) Please wipe off the dew condensation with a dustcloth. Then it prevents curtain and floor from getting wet.
(The window may be broken when you put a dew condensation prevention seat or a dew condensation adsorption seat on the window. And also the window may be broken when you warm the window. Therefore please don't put anything on the window. And please don't heat the window.)

2) Please use the ventilation fan, when you cook, when you shower, or when you produce moisture.
(When you use the ventilation fan, please open a window or a door. Otherwise the performance of ventilation fan is not well.)

2021/12/25




年末年始のゴミ回収日について
The garbage collection day in the year-end and New Year

可燃ごみの回収の最終日:12月31日(金)
The last day of the burnable garbage collection: 31st December(Friday)

年末年始(1月1日~3日)は、ごみの回収がありません。ゴミは自室で保管下さい。
There are no garbage collection in New Year Holiday (from 1st Jan to 3rd Jan). Please keep your garbage in your room in this period.

可燃ごみの回収開始日:1月4日(火)
The collection starting date of the burnable garbage: 5th January(Tuesday)

缶・ビン・ペットボトルの回収開始日:1月5日(水)
The collection starting date of the can, the bottle and plastic bottle: 6th January (Wednesday)

プラスチック容器の回収開始日:1月10日(月)
The collection starting date of the plastic container: 11th January (Monday)

2021/12/25

(日程に誤りがあったので、修正しました。12/27)







駐輪についてのお願い/Atteention for parking the bikes

当マンションでは、来客による一時的な利用の場合を除いて、家主の許可なく駐輪することは出来ません。
駐輪場を利用される場合は、事前に家主までご連絡下さい。(来客による一時的な駐輪場の利用の場合は連絡は不要ですが、長時間の駐輪はご遠慮下さい)

なお、自動二輪の駐輪は固くお断りします。
自動二輪は、ご近所迷惑となりますので、近隣路上への駐輪もご遠慮下さい。
当マンション周辺は、木造住宅も多く、自動二輪のエンジン音を迷惑に思われる方が多数おられます。

また、当マンションにおいても、深夜・早朝の来客、歓談・喧噪行為は、近隣への迷惑となりますので、ご遠慮下さい。

You cannot park your bicycle(bike) in our apartments without permission from the landlord except temporary use by visitors. If you want to park your bicycle(bike), please contact the landlord to get permission. Please let us know your room number and name and kind of bike.

→ [連絡フォーム(Contact form)]




排水管の詰まりについて

最近、他のマンションの事例になりますが、「排水の詰まり」が発生しました。
新しいトイレは節水型となっていることがあり、異物を流さなくても、トイレットペーパーを多量に流した場合などにも、詰まりが発生することがあるとのことですので、ご留意お願いします。

キッチンや洗面においては、固形物だけでなく、髪の毛や油なども詰まりの原因になりますので、流さないようお願いします。
特に、天ぷら油など、調理用の油は、排水管の詰まりの原因になりますので、固めたり、吸収させるなどして、処分し、決して排水には流さないようお願いします。
また、シンナーやベンジンなどの有機溶剤は、配水管を腐食させる原因となりますので、流さないようお願いします。




1階の共用洗濯機のご使用についてのお願い

最近、洗濯機内に洗濯物を長時間放置される方がおられ、洗濯機が使用出来ないというクレームがありした。
つきましては、洗濯物は、洗濯が終わり次第、至急に片付けて頂くようお願いします。
なお、洗濯機を多くの方が平等にお使い頂くため、お一人あたりの洗濯機のご利用時間は、連続1時間まででお願いします。
洗濯物がたくさんある場合は「お急ぎ」を選択して下さい。

There was a complaint that the washing machine could not be used since some people left the laundry in the washing machine for a long time.
Therefore, please pick up the laundry as soon as it is finished.
In addition, since many people use the washing machine equally, please use the washing machine for up to 1 hour per person.
If you have a lot of laundry, please select "お急ぎ"(speedy).




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