AbcdeFlat月極賃貸：入居者募集情報 （空室状況・空室予定・賃料・入居案内）

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＊＊＊　空室情報(2020/3/21 現在)　＊＊＊

早いもので3月も中盤が過ぎました。2月の閑散期が終わり、本来、3月のマンスリーマンションは繁忙期となりますが、コロナの影響もあり、今年は空室が残っています。京都の有名どころの観光地は閑古鳥が鳴いているとは言われていますが、近くを通るとそれなりに賑わっているようにも思えます。それでも、当方の子どもの頃よりも、観光客は増えており、昨年までのインバウンドブームが異常であり、これが本来の姿なのかもしれないように思ったりしています。

北区のマンスリーマンションは、ワンルーム5帖タイプ～1K8帖タイプまで、様々なタイプで空室が残っています。安めの5帖タイプ(月額54000円)は、5月5日より入居が可能です。1階の日当たりの悪い部屋は、夏季限定の大特価、こちらも5月より割引料金でのご利用が可能です。初月の月額賃料は総額で52000円、ご入居2ヶ月以降は48000円です。6帖タイプでバストイレセパレートの部屋ですが、日当たりが大変悪く、大きなロフトベッド置いているので、少し圧迫感がある部屋となっています。

戸建て貸家の方は、嵯峨嵐山のマンスリー貸家、太秦の貸家とも、5月以降、入居可能となります。嵯峨嵐山の貸家は、まだ確定ではありませんが、10月からの入居予約が入っており、5月～9月末まで入居可、来春5月以降の入居となります。

通常の長期賃貸の繁忙期は、コロナの影響なく、終わりに近づいているように思われ、残り北山の6.5帖ワンルームタイプ1部屋を残すのみとなりました。こちら、バストイレセパレートの部屋ですが、駅から遠い築古物件のためか、募集は4月も続きそうです。京都は、東京や大阪などに比べて、地下鉄などの鉄道網が充実していないのですが、最近は、駅近、駅近…という傾向がますます強まっている気がします。地下鉄が開通すると、便利になる地域と、そうでない地域の格差が広まり、地下鉄が来なかったエリアの住民としては、大変不公平なように思っています。今のところは、まだバスでどこへでも行けますが、バスを地下鉄の駅への短距離の輸送と位置づけされてしまうと、納得出来ない気がします。

【北区：大宮交通公園・御薗橋】
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス／日当たり悪く、設備の古い格安部屋）２Ｆ裏：月額45000円～48000円： 現在満室（当分、長期入居者あり）。
• 　ワンルーム5帖タイプ（狭めのユニットバス）２Ｆ／３Ｆ　：月額48000円～62000円： 5月初旬より54000円の部屋が入居可能。
• 　ワンルーム6帖タイプ（バス・トイレセパレート）１Ｆ　：月額48000円～62000円：5月より夏期特別割引52000円(2ヶ月以降48000円)1室限定！！
• 　ワンルーム6.5帖タイプ（バス・トイレセパレート）２Ｆ／３Ｆ　：月額65000円～75000円：6月上旬以降、入居可能。

【北区：新大宮商店街北山通下ル】
• 　１Ｋ6帖タイプ（ユニットバス）２Ｆ　：月額66000円～75000円：現在、空室あり、入居可能。
• 　１Ｋ8帖タイプ（ユニットバス）３Ｆ　：月額80000円～100000円：４月中旬以降、入居可能。
• 　１Ｋ8帖タイプ（バストイレセパレート）２Ｆ　：月額80000円～100000円：現在、空室。

【右京区・嵯峨嵐山・太秦】
• 　ＪＲ「太秦駅」・嵐電「常盤駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：5月中旬以降、入居可能。
• 　ＪＲ「嵯峨嵐山駅」・嵐電「鹿王院駅」・３ＤＫ貸家　：月額8万円～12万円：5月上旬～9月末まで入居可能。10月上旬～2021年4月まで予約あり。2021年5月以降、長期入居可能。

＊＊＊　入居案内　＊＊＊　

　
• ※　原則、１ヶ月以上からの入居になりますが、短期(1週間程度から)のお試し入居も可能な場合がありますので、お気軽にお問い合わせ下さい！　（1ヶ月目以降は家賃の日割りが可能です） 　
• ※　入居期間・入居時期により、割引があります！（２ヶ月以上の契約の場合は値引き可能です。賃料は閑散期・繁忙期で変動します。2月/6月は閑散期料金となります。） 　
• ※　いずれも水道光熱費込みです。(６ヶ月以上、滞在を希望される場合は、電気・ガスの直接契約も可能です。) 　
• ※　ワンルーム、１Ｋタイプのマンションは１人入居の場合の料金です。２人入居を希望される場合はお問い合わせ下さい。 　
• ※　予約時は、保証金・前家賃1ヶ月分のお振り込みをお願いしています。予約確定後のキャンセルはキャンセル料が発生しますので、予定変更の可能性がある場合は、仮予約にとどめて下さい。 　
• ※　各部屋、無料のwifiの利用が可能ですが、wifiの強度は、部屋によって異なりますので、気になる方は事前にお問い合わせ下さい。 　
• ※　室内・ベランダとも、原則、禁煙です。喫煙を希望される場合は、壁紙交換費用の一部をご負担頂くことで可能な部屋もあります。（部屋によっては高額な費用となる場合もありますが、1万円以内の場合もあります） 　
• ※　見学を希望される場合は、満室時以外は可能ですが、facebookやtwitterでアクティブなアカウントをお持ちの方や、ジモティで本人確認済みのアカウントをお持ちの方など、限定とさせて頂きます。

  　→　ご入居のお申し込みまでの手続きの流れ：[入居の手続き案内]

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お問い合わせの際、入居を希望される方の人数、希望される地域、物件タイプ、入居予定期間などを書いて下さると、迅速・的確な対応が可能になります。（もちろん、なんとなく京都に住んでみたいけれど、いいとこないか～というような漠然とした問い合わせでも、大丈夫ですけれど…）

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